Villa te koop in OIRSCHOT met referentie 19910340086 Kloosterstraat 1, 5688 HT OIRSCHOT

—Ref. OT101314

Architectonisch uniek: semi-bungalow met vide, spectaculaire raampartijen en gelijksvloers wonen in monumentaal Oirschot. Deze woning is niet alleen van buiten een plaatje om te zien maar is ook van binnen uniek in zijn soort. Wie niet houdt van een dertien in een dozijn woning kan hier zijn hart ophalen. Daar komt nog bij dat de woning gelijksvloer te bewonen is, vijf slaapkamers heeft, een heerlijke tuin biedt én een vrijstaande garage. Lees snel verder en kom meer te weten over deze prachtige vrijstaande woning.

Het centrum van Oirschot is te bereiken op loopafstand. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed te bereikbaar.

Bouwjaar: 1965
Inhoud: ca. 674 m³
Woonoppervlakte: ca. 183 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 32 m²
Perceeloppervlakte: ca. 665 m²
Isolatie: dak- muur-, en vloerisolatie verdiepingsvloer, grotendeels dubbel glas
Verwarming: middels C.V.-ketel en pelletkachel
Energielabel C

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in de ruime entree met garderobe en stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. Via de imposante glazen wand met loopdeur bereikt u de hal. Aan de achterzijde bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Rechts ligt de zitkamer – een bijzonder lichte en prettige ruimte waar u een sfeervolle zithoek kunt creëren om heerlijk tot rust te komen. De duurzame pelletkachel zorgt hier voor een extra behaaglijke sfeer. De begane grond is voorzien van een travertin tegelvloer in de entree, hal, zitkamer, badkamer en keuken, en afgewerkt met stijlvolle houten plafonddetails en spotjes.

Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de leefkeuken, met aangebouwde glazen overkapping. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm met tusseneiland en heeft uitkijk op de tuinzijde. De marmeren aanrechtbladen geven de ruimte extra allure. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De keuken biedt tevens genoeg ruimte voor de eettafel.

Aansluitend aan de keuken zijn door de huidige eigenaar nog twee extra (slaap)kamers gecreëerd. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes te gebruiken en bieden dankzij de indeling volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. In een van de kamers bevindt zich een vlizotrap met toegang tot de grote bergzolder, waar ook de CV- installatie staat. Tussen beide kamers is de volledig vernieuwde meterkast geplaatst. Deze bevat krachtstroom.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich nog een derde slaapkamer met de naastgelegen badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Het mooie plafonddetail met ingebouwde spotjes geeft de slaapkamer een unieke sfeer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tegenover de slaapkamer ligt de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is rond 2000 uitgebouwd en uitgerust met een inloopdouche, grote spiegel, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Het dakraam zorgt hier voor voldoende lichtinval en voor privacy.

Verdieping
De verdieping biedt een ruime overloop. De vide maakt een prettige connectie tussen de twee verdiepingen. Aansluitend aan de overloop bevindt zich een separaat toilet, en twee slaapkamers. Deze beide kamers hebben speelse raampartijen die voor een mooie lichtinval zorgen. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt tevens over een praktische inbouwkast met een wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde moderne laminaat vloer als op de begane grond, wat de verdiepingen tot een eenheid maakt.

Buiten
De achtertuin ligt op het oosten en is ingedeeld met een betegeld terras onder een glazen overkapping en een lager gelegen terras met grasstrook, groene borders en een vijverpartij. In de zijgevel van de zitkamer zijn openslaande deuren aangebracht die toegang geven tot het zijterras. Dit terras ligt op het zuid oosten en is daarmee een heerlijke plaats om te genieten van zowel de ochtend- als middagzon. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken, de grote slaapkamer op de begane grond en via een achterom. In 2024 is aan de west- en noordzijde een ecologische bloementuin aangelegd met daarin een wadi en kastanje houten pergola, poorten en hekwerk.

Garage
Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. De garage is functioneel verdeeld in twee gedeelten. Het achterste deel is ingericht als wasruimte (aansluitingen voor de wasmachine en droger) met pantry, opbergruimte en biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen. Het voorste gedeelte is een garage met twee openslaande deuren. Zowel water als elektra (krachtstroom) zijn aanwezig in het achterste gedeelte.