Villa te koop in LANGERAK met referentie 19109248596 Lekdijk 152, 2967 GH LANGERAK

—Ref. GM106408

Vrijstaand wonen aan de Lek – Ruimte, rust en uitzicht!

Ben je op zoek naar een unieke vrijstaande woning met karakter, veel ruimte en een prachtig uitzicht over het water? Dan is deze charmante dijkwoning aan de Lek precies wat je zoekt!

Deze sfeervolle woning uit 1909 staat op een royaal perceel van 870 m² en is gelegen op een rustige, open plek in een gezellige woonwijk. Je geniet hier van rust, privacy én een schitterend vrij uitzicht over de rivier. De combinatie van historie, ruimte en comfort maakt dit huis een bijzondere plek om te wonen.

Met maar liefst 276 m² woonoppervlakte, drie verdiepingen en meerdere badkamers is er volop plek voor een groot gezin, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De woning is netjes onderhouden, heeft een verzorgde tuin rondom en beschikt over veel praktische extra’s.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Vrijstaande dijkwoning op een toplocatie aan de Lek
- Woonoppervlakte van 276 m² verdeeld over drie woonlagen
- Riante tuin van 870 m²
- Twee keukens – ideaal voor gasten, dubbele bewoning of hobbykoks
- Complete badkamer én een aparte saunaruimte
- Lichte woonkamer van 39 m² met mooi zicht over de omgeving
- Meerdere bergingen en een externe houten berging van 49 m²
- Als je de weg oversteekt, kom je bij een paar strandjes waar je heerlijk kunt zwemmen

Indeling van de woning
De begane grond is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. Hier bevindt zich een grote professionele keuken met veel werkruimte en een directe doorgang naar een royale koelruimte. Ideaal voor kookliefhebbers of voor gebruik in een zakelijke setting.
Daarnaast zijn er op deze verdieping twee toiletten, een aparte douche én een grote barruimte, die ook uitstekend kan dienen als extra woonkamer, hobbyruimte of gastenverblijf.

Eerste verdieping (dijkniveau)
Op dijkniveau ligt het hart van de woning. Hier vind je een ruime zitkamer en eetkamer van samen ca. 60 m², een heerlijk lichte en open leefruimte met veel mogelijkheden. De tweede keuken is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de woonkamer. Via deze verdieping heb je toegang tot een groot dakterras van ca. 18 m², waar je geniet van het vrije uitzicht en de zon.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met stoomcabine en een aparte saunaruimte. Ideaal voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er ook nog een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, die extra opslagruimte biedt.

Buitenleven
De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt veel ruimte om te ontspannen, te spelen of lekker te barbecueën. Of je nu met een kop koffie in de ochtendzon zit of 's avonds uitkijkt over de ondergaande zon boven de Lek – dit uitzicht verveelt nooit.

Kortom, een unieke woning met karakter en comfort op een prachtige plek – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!