Villa te koop in LOOSDRECHT met referentie 19109822100 Nieuw-Loosdrechtsedijk 187, 1231 KS LOOSDRECHT

—Ref. NN100724

Op een fantastische locatie ligt deze uiterst romantische, rietgedekte vrijstaande villa met atelierruimte op een groot perceel van circa 5.218m2.

De woning voelt echt als een soort Barn-Find; een decennia lang afgedekt pareltje waar nu de stof van kan worden afgeblazen en begonnen kan worden met poetsen. Dit unieke huis ademt romantiek, mede door de uitstraling, in combinatie met de gehele setting rondom de woning. De bomen, het moerasbosje, de treurwilg met het bankje daaronder en het fantastisch landelijke vergezicht dat u tot uw beschikking heeft.

De ligging is in het landelijke gedeelte van Nieuw-Loosdrecht in een fraai Natura 2000 gebied. Vele trekvogels ziet u dagelijks leven in de weilanden achter het huis. Op een paar autominuten rijden vindt u Kasteel Sypesteyn en op 5 autominuten ligt een kleinschalig winkelgebied met supermarkt en bakker etc. De Loosdrechtse Plassen etc. ligging uiteraard op korte afstand. De ligging combineert dus rust, vrijheid, natuur en authenticiteit met goede verbindingen naar voorzieningen.

Indeling
Via de witte poort loopt u naar de achterzijde waar u links de woning betreedt en rechts het naastgelegen bijgebouw welke jaren in gebruik is geweest als atelier/showroom. De centrale hal die toegang biedt naar het atelier, keuken, wc en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een openhaard en de trap naar boven. Boven is een ruime hal die toegang biedt naar de twee slaapkamers en de badkamer.

Perceel/tuin
In de heerlijke en fraaie achtertuin vindt u veel rust met een prachtig uitzicht en altijd een plekje in de zon of schaduw.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de gewilde Nieuw-Loosdrechtsedijk, met het centrum van Loosdrecht op circa 2 kilometer afstand. Hier vindt u basisscholen, winkels en overige voorzieningen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 151m² (verdeeld over 107m2 woning en 44m2 bijgebouw. Het oppervlak van het bijgebouw wordt thans gekenmerkt als ; overige inpandige ruimte’)
- Perceeloppervlakte van circa 5218m²
- Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Unieke kans om een woning volledig naar eigen inzicht te renoveren of uit te breiden
- Oplevering in overleg

Bent u enthousiast geworden over dit romantische huis? Plan dan snel een bezichtiging in. NVM Register Makelaar Kleis Kooistra of Jelle Lutterman leiden u graag rond.