Villa te koop in Apeldoorn met referentie 19209158407 Wildernislaan 61, 7313 BD Apeldoorn

—Ref. AN106043

Exclusief wonen aan de Wildernislaan – uniek design op toplocatie in het groen met A-label!

Aan de geliefde en lommerrijke Wildernislaan bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa, gebouwd in 2008 met volledige aandacht voor architectuur, wooncomfort en duurzaamheid. Dit huis is niet zomaar gebouwd – het is volledig ontworpen in samenwerking met een architect, met maatwerk tot in de kleinste details. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe wonen midden in de natuur, met alle gemakken van de stad nabij. De villa beschikt over maar liefst 365 m² woonoppervlakte en, dankzij haar imposante hoge plafonds, een inhoud van 1.448 m³. Ze is gelegen op een werkelijk schitterend perceel van 1.362 m² met volledige privacy.

Architectonisch maatwerk & hoogwaardig afgewerkt
Vanaf het eerste ontwerp is niets aan het toeval overgelaten. De constructie is robuust en stijlvol, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals massief hout en Western Red Cedar-gevelbekleding. De wanden en vloeren zijn uitstekend geïsoleerd, akoestisch gescheiden en afgewerkt met duurzame verf en materialen. Overal in huis is de liefde voor detail voelbaar.

Indeling:
Wonen in ruimte en licht! De begane grond is licht, open en ruimtelijk opgezet. De royale woonkamer van ca. 50 m² is een absolute eyecatcher, met een plafondhoogte van 4 meter, indrukwekkende raampartijen en dubbele openslaande deuren naar een groot, zonnig hardhouten terras – eveneens ca. 50 m². De aansluitende tv-kamer is via een sfeervolle tunnelgashaard verbonden met de woonkamer en maakt de leefruimte compleet.
Aan de westzijde bevinden zich de luxe woonkeuken en eetkamer, ideaal gepositioneerd voor middag- en avondzon. De keuken is uitgevoerd in beton ciré en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een breed inductiefornuis en dubbele spoelbakken. De eetkamer grenst aan een royale overdekte veranda én aan een overdekt balkon op de verdieping – perfect voor lange zomeravonden of een rustige koffiepauze met uitzicht op het bos.

Doordachte indeling & zichtlijnen
Het ontwerp van de woning speelt prachtig in op de stand van de zon, de zichtlijnen en het buitengevoel. Via de dubbele voordeur kijk je dwars door het huis tot aan de tuin. In alle richtingen zorgt het doordachte lijnenspel voor een open, lichte sfeer. De hele begane grond is afgewerkt met whitewash-eiken vloeren en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Slaapverdieping met vide, hoogte en privacy!

Op de eerste verdieping vind je vijf ruime slaapkamers, elk met een uniek karakter. Twee kamers aan de westzijde springen eruit dankzij hun puntplafond van 4 meter hoog en toegang tot het balkon met boszicht. Een derde kamer heeft een extra vide – ideaal als werkplek, leeshoek of speelruimte. Er zijn twee moderne badkamers, afgewerkt in stijlvol beton ciré met dubbele wastafels, een inloopdouche en voorbereiding voor een ligbad. Beide badkamers bevinden zich in karakteristieke dakkapellen en worden natuurlijk verlicht.

Gastenverblijf of au pair-ruimte
De tweede verdieping biedt nog een verrassend extraatje: een zesde slaapkamer met eigen badkamer, compleet met douche, toilet en wastafel. Perfect als gastenverblijf, kantoor, tienerkamer of voor een au pair.

Originele elementen & praktische ruimte
Bij de bouw zijn enkele elementen van het oorspronkelijke huis behouden, zoals de ruime kelder en vrijstaande schuur – een mooie knipoog naar het verleden en extra handig in het dagelijks gebruik.
Bijzonderheden
Energielabel A
Vrijstaande villa, gebouwd in 2008
Architectonisch maatwerk, zeer goed geïsoleerd
Cederhouten gevelbekleding met duurzame afwerking
Whitewash-eikenhouten vloer met vloerverwarming
6 slaapkamers, 3 badkamers, inclusief gastenverblijf
Woonkamer en terras van elk 50 m²
Grote veranda en balkon met boszicht
Beton ciré keuken en badkamers
Originele kelder en schuur behouden

Een unieke kans! Deze villa biedt een perfecte combinatie van luxe, rust en natuur – zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis met karakter, ruimte en een sublieme ligging.