Villa te koop in BLARICUM met referentie 19108557719 Zuiderzeedreef 10, 1262 AE BLARICUM

—Ref. HN103005

In de geliefde Blaricummermeent gelegen zeer royale helft van dubbele woning met garage en parkeerplaats voor meerdere auto’s. De woning is in 2017 gebouwd en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie, comfort, beschikt over een warmtepomp en is energieneutraal. De Blaricummermeent is een kindvriendelijke wijk met verschillende sport, recreatie en ontspanningsmogelijkheden. Gelegen op fietsafstand van scholen, restaurants en winkelvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, ruimte voor de warmtepomp met boiler en toilet met fontein. De zeer royale, tuingerichte woonkamer met airco en schitterende open houthaard heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De diverse grote raampartijen zorgen volop voor natuurlijke lichtinval. De grote, moderne open eetkeuken aan de voorzijde met erker, diverse inbouwapparatuur , waaronder een stoomoven van Miele en een Lacanche fornuis voorzien van inductie, teppan yaki plaat en 2 ovens, is een heerlijke plek om te ontspannen met de hele familie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, masterbedroom aan de voorzijde van de woning, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De droom van iedere vrouw is hier aanwezig met een fantastische inloopkledingkast. Luxe en zeer royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. De masterbedroom is voorzien van airco.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, overloop. Ruime berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling warmtepomp. Vierde slaapkamer met airco en dakkapel. Aansluitingen voor een 2de badkamer is op deze verdieping aanwezig. De gehele zolderverdieping heeft extra veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten met meerdere terrassen, ontworpen door een tuinarchitect. Zowel de voor- als de achtertuin hebben in-lite aansluitingen en extra bekabeling voor bijvoorbeeld het plaatsen van een jacuzzi. Er is toegang tot de garage en een zeer ruime, gezellige overkapping voorzien van elektra en in-lite verlichtingspunten.
De achtertuin heeft vrijwel geen directe inkijk van buren en biedt alle gelegenheid om op diverse momenten van de dag te kunnen genieten van de tuin.

Bijzonderheden wat deze woning uniek maakt:
- Woonoppervlakte: circa 179m² + 17m² aangebouwde garage
- Gelegen op maar liefst 434m² eigen grond
- Parkeren op eigen terrein (minstens 5 auto's)
- Vloerverwarming door gehele woning (inclusief koelfunctie)
- Iedere kamer is voorzien van vaste data aansluiting
- Gesloten houthaard
- 22 zonnepanelen uit 2023