Villa te koop in 'S-GRAVENHAGE met referentie 19207663377 Klatteweg 10, 2597 KB 'S-GRAVENHAGE

—Ref. NY100284

*See englisch below
Klatteweg 10 – Den Haag

Voormalige residentie van de burgemeester van Den Haag – statige villa met zwembad op royaal perceel in het Klattepark
Ontdek een juweel in het hart van het Klattepark, de voormalige residentie van de burgemeester van Den Haag dat bekend staat als het “Huis met de Ronde Ramen”.

Deze vrijstaande villa met een rijke geschiedenis – voorheen de officiële ambtswoning – is gelegen op een royaal en groen perceel van circa 1.192 m² (kadastraal perceel V 8416). De villa beschikt over een eigen afgesloten entree met oprijlaan en ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het achtergelegen huis aan de Violenweg 5A is los te koop zie onze andere advertentie op Funda

De hoofdvilla biedt niet alleen zeer veel ruimte met een woonoppervlakte van circa 541 m², maar straalt ook een tijdloze charme uit met haar 10 slaapkamers, 5 badkamers, twee royale livings, een aparte keuken, karakteristieke details én een verwarmd buitenzwembad.

Locatie
De ligging is werkelijk ideaal: in een oase van rust en privacy, midden in de groene villawijk “Het Klattepark”, direct aan het Hubertuspark. Op steenworp afstand bevinden zich het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag. Het Klattepark is vanaf 1912 ontwikkeld; u vindt er veel groen en aan idyllische lanen gesitueerde villa’s, van vaak grote omvang. Het villapark ligt tussen de Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Hubertusduin en grenst aan Duttendel.
Het object ligt op korte afstand van tennisclub Leimonias, hockey- en padelclub Klein Zwitserland, fitnessclub en manege Wittebrug. Voorzieningen voor dagelijkse boodschappen vindt u o.a. aan de Bankastraat en Stevinstraat. Openbaar vervoer (tramhalte Wagenaarweg) en uitvalswegen (S200, N440, N44, A4) zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling hoofdhuis

Begane grond:
Betreed deze prachtige woning via de overkapping of aangrenzende berging, naar de vestibule die leidt naar de ruime entreehal. De hal, gekenmerkt door een statige bordestrap en een ruime garderobe met twee afzonderlijke toiletruimtes, vormt een indrukwekkend welkom. Vanuit de hal is er toegang tot meerdere vertrekken.
Er zijn twee royale woonkamers. De voorkamer heeft de karakteristieke ronde ramen, een open haard en toegang tot het voorterras. De achterkamer is zeer ruim, L-vormig en biedt via openslaande deuren toegang tot twee terrassen, waarvan één grenst aan de groene achtertuin met zwembad.
De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afwasmachine, magnetron, oven) en grenst aan twee functionele bijkeukens: één als wasruimte en één als voorraadkamer.
De kelder bestaat uit zes ruimten, waaronder een wijnkelder. Via een eigen opgang is ook vanaf hier de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vier royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van open haard, is thans in gebruik als bibliotheek/kantoor en heeft toegang tot het eerste balkon. De aangrenzende slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon. Beide kamers delen met een derde slaapkamer een walk-in closet en een badkamer met douche, wastafel en apart toilet.
De vierde slaapkamer (master) beschikt over een eigen ruime badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Op de bovenste etage bevinden zich nog vijf comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een kleine keuken en twee ruime bergingen, waarvan één toegang biedt tot een zolder.

Bijzonderheden:
• Voormalige ambtswoning van de burgemeester van Den Haag
• Woonoppervlakte ca. 541 m²
• Perceeloppervlakte ca. 1.192 m² (V 8416) Het achtergelegen huis aan de Violenweg 5A is los te koop zie onze andere advertentie op Funda
• 10 slaapkamers, 5 badkamers
• Verwarmd buitenzwembad
• Elektrische markiezen aan de villa
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen jaarlijkse canon)
• Gelegen in het monumentale en groene Klattepark
---------------------------------------------------------------------------

Klatteweg 10 – The Hague
Former mayoral residence – grand villa with pool on a generous plot in the prestigious Klattepark

Discover a hidden gem in the heart of Klattepark: the former official residence of the Mayor of The Hague, affectionately known as the "House with the Round Windows."

This freestanding villa with a rich history sits on a lush private plot of approximately 1,192 m² (cadastral parcel V 8416). It features a secure gated entrance, a long driveway, and ample space for multiple cars. The separate rear house at Violenweg 5A is offered for sale independently – please see our other listing on Funda for more information.

The main villa offers not only exceptional space with a total living area of approx. 541 m², but also timeless elegance. With 10 bedrooms, 5 bathrooms, two expansive living rooms, a separate kitchen, many authentic details, and a heated outdoor pool, this residence is perfect for those seeking grandeur, privacy and comfort.

Location
Located in a serene and leafy setting in the villa district of Het Klattepark, directly bordering Hubertuspark and just minutes from the beach at Scheveningen and The Hague city centre. Developed from 1912 onward, Klattepark is known for its green surroundings and idyllic tree-lined avenues with large detached villas.

The property is close to tennis club Leimonias, hockey and padel club Klein Zwitserland, several fitness centres, and riding school Wittebrug. Daily shopping can be done at nearby Bankastraat or Stevinstraat. Public transport (tram stop Wagenaarweg) and major roads (S200, N440, N44 and A4) are easily accessible.

Layout – Main Residence
Ground floor
Enter through the covered entrance or adjacent storage area into the vestibule, which opens into a grand entrance hall featuring a stately staircase and generous cloakroom with two separate guest WCs. From here, various rooms are accessible.

There are two impressive living rooms. The front room features the villa’s signature round windows, a fireplace and access to the front terrace. The large rear room is L-shaped and opens via French doors onto two terraces, one of which leads to the lush garden with heated swimming pool.

The separate kitchen is equipped with various built-in appliances (induction hob, dishwasher, microwave, oven) and adjoins two functional utility rooms – one for laundry and one for storage.

The basement comprises six separate rooms, including a wine cellar. It also has its own entrance to the garden.

First floor
This level hosts four spacious bedrooms. The front-facing room with fireplace currently serves as a library/home office and opens to the first balcony. The adjacent bedroom has French doors to a second balcony. These two rooms share a walk-in closet and a bathroom with shower, washbasin and separate toilet, along with a third bedroom.

The master suite has its own private bathroom with shower, double washbasin, bathtub and toilet, as well as access to the balcony.

Second floor
The top floor offers five additional bedrooms, two bathrooms, a compact kitchen and two large storage rooms, one of which leads to an attic.

Highlights
- Former official residence of the Mayor of The Hague
- Living area approx. 541 m²
- Plot size approx. 1,192 m² (parcel V 8416)
- The separate rear house at Violenweg 5A is available for purchase – see our other listing on Funda
- 10 bedrooms, 5 bathrooms
- Heated outdoor swimming pool
- Electric awnings on the villa
- Perpetual ground lease bought off – no annual ground rent
- Located in the historic and green Klattepark villa district